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另外，也有不少刚需和刚改(改善型刚需)的潜在购房者开始“摩拳擦掌”。一位居住在杭州市近郊区的业主发现WWW,70122A,COM，他关注的房源价格降了不少。他说：“看着哪里都想买。”当初，他是在房价高位的时候买的房子，这套房价格出现了“腰斩”。现在他打算将这套房卖掉，作为购买新房的首付，在他看来WWW,70122A,COM，现在似乎正是“抄底”的时候，要“把亏的挣回来”。
中指研究院西安公司总经理石蕊认为，此次西安出台该政策的背景是西安楼市在传统的“金三银四”成色不足，房屋库存一直波动上升。作为西部重要城市，西安和成都房地产市场政策同步性较强，因此西安此轮放开也在意料之中。此举也是为全面打开外地购房者买房通道，吸引周边地区乃至西北五省购房置业群体，为市场注入新的动力。
热点城市落户政策放松背后是日趋激烈的“抢人大战”。南京、成都、杭州作为新一线城市，轮番下场“抢人”。近期全面放开限购的成都、杭州、西安以及2023年全面放开的南京均为人口净流入城市。截至2023年年底，成都、杭州、西安、南京的常住人口为2140.3万人、1252.2万人、1307.82万人、954.7万人，分别比上年增加了26.7万人、14.6万人、8.23万人、5.59万人。
“好房子”是多种多样的。成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。杭州也提出推动高品质住宅供应，其中包括完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。西安则将高品质住宅建设聚焦在户型创新上。
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5月13日下午，就南京林业大学青年教师宋凯自杀一事，南京林业大学相关工作人员回复新京报记者称，宋凯确已于上个月离世，此前网传自杀原因并不属实。上述工作人员告诉新京报记者WWW,70122A,COM，对于宋凯这类高层次人才引进，学校没有“非升即走”的政策，宋凯此前的确考核未通过，但并未降级，直到去世仍然是副教授。根据此前合同约定，宋凯退还了一部分安家费，“但是数额绝对不大”，并且宋凯是“主动配合退的”。新京报记者了解到，对于网传不实信息，家属已报警。公开信息显示，宋凯于1986年出生，2013年从北京大学硕士毕业后，在国家留学基金（CSC）资助下赴英属哥伦比亚大学攻读博士和博士后。2019年4月，宋凯作为高层次人才引进到南京林业大学生态与环境学院，任职副教授。宋凯多位同事与学生回忆他，“性格谦和，工作认真负责。”据知情人向新京报记者透露，宋凯患有重度抑郁症，从高中起即有病史，常年服用抗抑郁药物。去世前几个月，宋凯出现了躯体化症状，家人还曾陪伴去医院检查，未查出躯体疾病。宋凯自杀后，也未留下遗书。宋凯生前的实验室。新京报记者 李照摄去世前几个月出现抑郁症躯体化症状新京报获悉，宋凯妻子是在4月2日一早发现宋凯自杀身亡并报警的。据知情人称，宋凯与妻子育有一个2岁的孩子，今年春节前，宋凯称晚上要写论文担心影响妻儿WWW,70122A,COM，主动提出与妻子分房睡。事发当晚，妻儿就睡在另一个房间，因此直到次日一早，妻子才发现异常。知情人告诉新京报记者，宋凯在出事前几个月出现了明显的躯体症状。据了解，年前宋凯需要提交一个基金课题，他经常把自己关在房间里，难以起床，很少进食，晚上才开始写论文，但文章几乎没有进展。因为身体上的不适，妻子曾经陪他去做过全身体检，但没有查出任何躯体疾病。妻子是后来才发现宋凯从高中起的抑郁症病史，知情人称，他们夫妻感情很好WWW,70122A,COM，宋凯情绪低落时，妻子一直陪在他身边宽慰他，但是没想到还是走上了这一步。除此之外，身边其他人并未发现宋凯的异常。知情人称，宋凯自杀前一天还曾去实验室签报销单给研究生发放助研费。所谓助研费从科研经费里支出，发多少由导师决定。宋凯的学生在清明节之后才得知宋凯去世的消息，“大家都非常伤心，宋老师去世前没有任何反常，他是那么温和的一个人。”宋凯的两位博士导师在得知宋凯去世后，也表示十分震惊。他们对宋凯读博时期的学术能力给予了肯定，英属哥伦比亚大学化学和生物工程系教授Madjid Mohseni告诉新京报记者WWW,70122A,COM，宋凯是一位勤奋刻苦的学者，读博时期他不仅能按时完成科研任务，甚至超越了预期标准。Madjid Mohseni提到，每次参加组会，宋凯都会做充分准备，常常有很多创新想法。“他和每个人都相处得很好。”另一位导师Fariborz Taghipour则告诉新京报记者，他很难接受这个事实。在他印象中，宋凯性格非常温和，“我之前没有发现他有抑郁症，也许他是有点儿害羞，但这种性格在亚洲文化里也很常见。”Fariborz Taghipour说WWW,70122A,COM，今年中国春节时，他给宋凯写过一封拜年邮件，还收到了宋凯的回复，“那是我们最后一次联系。”南京林业大学。新京报记者 李照摄被争议的首聘期考核与“非升即走”在网传信息中，宋凯自杀与受聘期考核未通过有关。网传截图称，宋凯是因为缺国家自然科学基金项目导致考核未通过，被学校降级降薪，并退还了部分安家费和住房补贴。对此，南京林业大学相关工作人员表示并不属实。公开信息显示，宋凯于2019年4月作为高层次人才引进到南京林业大学生态与环境学院任副教授。据南京林业大学官网显示，人才招聘被分为A、B、C、D、E、F、G七档。其中A、B、C、D类被称为“水杉学者”；E、F、G类被称为“水杉英才”。知情人称，宋凯是作为F类人才被引进，被聘为副教授。据《南京林业大学高层次人才受聘期考核办法》显示，对于学校引进的F类及以上的高层次人才引进实行协议管理，受聘期一般为3-4年。学校和引进人才签订《南京林业大学引进教师协议书》，依据协议进行考核。考核总分满分为100分，其中，科研项目满分50分，论文类满分50分。计算方法包括：（1）科研项目类，获批协议中约定全部项目得50分，否则不得分。（2）论文类，考核得分=实际完成的协议约定的论文绩效点/应完成的协议约定论文绩效点×50，论文绩效点依据协议签订当年学校有关文件计算。考核得分100分为合格，75分及以上为基本合格，75分以下为不合格。文件称，考核合格将一次性发放剩余购房补贴；基本合格不予发放剩余购房补贴，享受待遇者降级聘任；不合格则不再续聘或者经双方协商一致予以有条件降级聘任，不予发放剩余购房补贴，同时按照下一类人才引进待遇退还安家费，购房补贴的差额部分。根据《南京林业大学引进F类以上人才协议书》，F类人才的服务期为15年，学校以借款形式资助高层次人才引进的教师在南京市购置住房，学校为其提供购房补贴和安家费。如乙方申请用购房补贴及安家费支付购买住房款，安家费可全额支付，购房补贴支付的额度不超过总额的60%。首聘期考核合格后一次性发放剩余40%的购房补贴，个人所得税自理。知情人称，对于高层次人才引进如果不合格WWW,70122A,COM，不会“非升即走”，“高层次人才引进是有编制的。”5月13日下午，南京林业大学人事处一名工作人员接受新京报记者采访时表示，宋凯退还了1万元的安家费WWW,70122A,COM，原因是他没达到学校的考核要求，这是当时入职合同中学校约定好的条款。按照学校规定，副教授也是不单独配备实验室的，并没有区别对待宋凯。新京报记者 李照编辑 陈晓舒校对 李立军
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