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另外，也有不少刚需和刚改(改善型刚需)的潜在购房者开始“摩拳擦掌”。一位居住在杭州市近郊区的业主发现，他关注的房源价格降了不少。他说：“看着哪里都想买。”当初，他是在房价高位的时候买的房子WWW,7141000,COM，这套房价格出现了“腰斩”。现在他打算将这套房卖掉，作为购买新房的首付，在他看来，现在似乎正是“抄底”的时候，要“把亏的挣回来”。
中指研究院西安公司总经理石蕊认为，此次西安出台该政策的背景是西安楼市在传统的“金三银四”成色不足，房屋库存一直波动上升。作为西部重要城市，西安和成都房地产市场政策同步性较强，因此西安此轮放开也在意料之中。此举也是为全面打开外地购房者买房通道，吸引周边地区乃至西北五省购房置业群体，为市场注入新的动力。
热点城市落户政策放松背后是日趋激烈的“抢人大战”。南京、成都、杭州作为新一线城市，轮番下场“抢人”。近期全面放开限购的成都、杭州、西安以及2023年全面放开的南京均为人口净流入城市。截至2023年年底，成都、杭州、西安、南京的常住人口为2140.3万人、1252.2万人、1307.82万人、954.7万人，分别比上年增加了26.7万人、14.6万人、8.23万人、5.59万人。
“好房子”是多种多样的。成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。杭州也提出推动高品质住宅供应，其中包括完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。西安则将高品质住宅建设聚焦在户型创新上。
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中国产业新优势，是通过充分竞争塑造的。刚刚闭幕的北京国际汽车展览会，吸引了全球1500多家企业参展。中国数量众多的新能源车企是此次车展亮点，不仅集中展示全球领先的最新技术，车企间你来我往的竞争新招式更是抓人眼球。来北京车展走一走，就会知道中国新能源产业有多拼，而所谓的“补贴”论调是多么不堪一击。中国新能源产业，始终坚持在开放中发展、在竞争中壮大。在新能源汽车赛道，既有特斯拉这样的美国企业，也有上汽等转型发展的传统车企，还有蔚来等“造车新势力”，正是充分的竞争激发各类车企强投入、搞创新、压成本、优产品、拓市场，使技术加速迭代、车型推陈出新，形成产业新优势。正如日本汽车问题专家、瑞穗银行商务解决方案部主任研究员汤进所说：中国市场是全球竞争最激烈的市场，在优胜劣汰中培育出在全球范围内具有竞争力的产业链供应链，这是中国新能源汽车能够以性价比取胜的主要原因。
中国产业新优势，是从超大规模市场中培育的。来看两组数据：超过50%——这是目前中国可再生能源装机在全国发电总装机中的占比；31.6%——这是2023年中国新能源汽车的市场占有率。中国已成为全球最大的可再生能源市场、新能源汽车市场。中国产业新优势，很大程度上正是得益于中国自身超大规模市场。在海一般的市场中WWW,7141000,COM，新技术得以推广和升级，产业链供应链日益完善，规模效应使更低成本、更优价格成为可能。美方一些人炒作所谓“倾销”，而倾销是指把产品以低于其成本的价格出口国外。事实上，中国的“新三样”出口是赚钱的，电动载人汽车、锂离子蓄电池和太阳能电池的出口价格一直在上升，这说明所谓的“倾销”纯属无端攻击。彭博社分析称，在电动汽车领域，中国绝大多数排名靠前的汽车出口商产能利用率处于国际公认的正常水平。中国电动汽车出口量占总产量的比例远低于德国、日本、韩国等主要汽车生产国，出口价格也符合市场规律，根本不存在倾销问题。
现代经济体要发展自己的重要产业，初始都有一定的政府补贴，如欧洲多国从公司税收到个人购置等方面普遍对电动汽车产业实施补贴措施，这并非哪一国独有。在新能源汽车起步之初，为扶持初创型企业的发展，中国政府给予部分税收优惠与补贴政策。但中国的补贴一视同仁，而且逐年退坡，到2022年12月31日，“插电混合动力车4800元/辆、纯电动车12600元/辆”的国家财政补贴已正式退场。反观美国，一边指责中国，一边大搞补贴：美国政府通过《通胀削减法》为包括电动汽车在内的清洁能源产业提供约3690亿美元税收激励和补贴，让本国企业成为受益大户。美国对于本国要大力发展的重点产业如半导体、人工智能等，更是大手笔给予财政补贴。
美国有人称，华盛顿不会接受美国工业因中国电动载人汽车、锂离子蓄电池和太阳能电池等关键产品的工业产能过剩而“遭受摧毁”。那到底是中国“过剩”，还是美国“太脆”？中国产业新优势，靠的是真本事。对真本事“视而不见”，却把假说辞当作“护身符”，“中国产能过剩论”背后的真企图是什么，已经很清楚了。(作者为本报评论员 汪文正)
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5月13日下午，就南京林业大学青年教师宋凯自杀一事，南京林业大学相关工作人员回复新京报记者称WWW,7141000,COM，宋凯确已于上个月离世，此前网传自杀原因并不属实。上述工作人员告诉新京报记者WWW,7141000,COM，对于宋凯这类高层次人才引进，学校没有“非升即走”的政策，宋凯此前的确考核未通过，但并未降级WWW,7141000,COM，直到去世仍然是副教授。根据此前合同约定，宋凯退还了一部分安家费，“但是数额绝对不大”，并且宋凯是“主动配合退的”。新京报记者了解到，对于网传不实信息，家属已报警。公开信息显示WWW,7141000,COM，宋凯于1986年出生，2013年从北京大学硕士毕业后，在国家留学基金（CSC）资助下赴英属哥伦比亚大学攻读博士和博士后。2019年4月，宋凯作为高层次人才引进到南京林业大学生态与环境学院，任职副教授。宋凯多位同事与学生回忆他，“性格谦和，工作认真负责。”据知情人向新京报记者透露WWW,7141000,COM，宋凯患有重度抑郁症，从高中起即有病史，常年服用抗抑郁药物。去世前几个月，宋凯出现了躯体化症状，家人还曾陪伴去医院检查，未查出躯体疾病。宋凯自杀后，也未留下遗书。宋凯生前的实验室。新京报记者 李照摄去世前几个月出现抑郁症躯体化症状新京报获悉，宋凯妻子是在4月2日一早发现宋凯自杀身亡并报警的。据知情人称，宋凯与妻子育有一个2岁的孩子，今年春节前，宋凯称晚上要写论文担心影响妻儿，主动提出与妻子分房睡。事发当晚WWW,7141000,COM，妻儿就睡在另一个房间，因此直到次日一早，妻子才发现异常。知情人告诉新京报记者，宋凯在出事前几个月出现了明显的躯体症状。据了解，年前宋凯需要提交一个基金课题，他经常把自己关在房间里WWW,7141000,COM，难以起床，很少进食，晚上才开始写论文，但文章几乎没有进展。因为身体上的不适，妻子曾经陪他去做过全身体检，但没有查出任何躯体疾病。妻子是后来才发现宋凯从高中起的抑郁症病史，知情人称，他们夫妻感情很好，宋凯情绪低落时，妻子一直陪在他身边宽慰他，但是没想到还是走上了这一步。除此之外，身边其他人并未发现宋凯的异常。知情人称，宋凯自杀前一天还曾去实验室签报销单给研究生发放助研费。所谓助研费从科研经费里支出，发多少由导师决定。宋凯的学生在清明节之后才得知宋凯去世的消息，“大家都非常伤心，宋老师去世前没有任何反常，他是那么温和的一个人。”宋凯的两位博士导师在得知宋凯去世后，也表示十分震惊。他们对宋凯读博时期的学术能力给予了肯定，英属哥伦比亚大学化学和生物工程系教授Madjid Mohseni告诉新京报记者，宋凯是一位勤奋刻苦的学者，读博时期他不仅能按时完成科研任务，甚至超越了预期标准。Madjid Mohseni提到，每次参加组会WWW,7141000,COM，宋凯都会做充分准备，常常有很多创新想法。“他和每个人都相处得很好。”另一位导师Fariborz Taghipour则告诉新京报记者WWW,7141000,COM，他很难接受这个事实。在他印象中，宋凯性格非常温和，“我之前没有发现他有抑郁症，也许他是有点儿害羞WWW,7141000,COM，但这种性格在亚洲文化里也很常见。”Fariborz Taghipour说，今年中国春节时，他给宋凯写过一封拜年邮件，还收到了宋凯的回复，“那是我们最后一次联系。”南京林业大学。新京报记者 李照摄被争议的首聘期考核与“非升即走”在网传信息中，宋凯自杀与受聘期考核未通过有关。网传截图称，宋凯是因为缺国家自然科学基金项目导致考核未通过，被学校降级降薪，并退还了部分安家费和住房补贴。对此，南京林业大学相关工作人员表示并不属实。公开信息显示，宋凯于2019年4月作为高层次人才引进到南京林业大学生态与环境学院任副教授。据南京林业大学官网显示，人才招聘被分为A、B、C、D、E、F、G七档。其中A、B、C、D类被称为“水杉学者”；E、F、G类被称为“水杉英才”。知情人称，宋凯是作为F类人才被引进，被聘为副教授。据《南京林业大学高层次人才受聘期考核办法》显示，对于学校引进的F类及以上的高层次人才引进实行协议管理，受聘期一般为3-4年。学校和引进人才签订《南京林业大学引进教师协议书》，依据协议进行考核。考核总分满分为100分，其中WWW,7141000,COM，科研项目满分50分，论文类满分50分。计算方法包括：（1）科研项目类，获批协议中约定全部项目得50分，否则不得分。（2）论文类，考核得分=实际完成的协议约定的论文绩效点/应完成的协议约定论文绩效点×50，论文绩效点依据协议签订当年学校有关文件计算。考核得分100分为合格，75分及以上为基本合格，75分以下为不合格。文件称，考核合格将一次性发放剩余购房补贴；基本合格不予发放剩余购房补贴，享受待遇者降级聘任；不合格则不再续聘或者经双方协商一致予以有条件降级聘任，不予发放剩余购房补贴，同时按照下一类人才引进待遇退还安家费，购房补贴的差额部分。根据《南京林业大学引进F类以上人才协议书》，F类人才的服务期为15年，学校以借款形式资助高层次人才引进的教师在南京市购置住房，学校为其提供购房补贴和安家费。如乙方申请用购房补贴及安家费支付购买住房款，安家费可全额支付，购房补贴支付的额度不超过总额的60%。首聘期考核合格后一次性发放剩余40%的购房补贴，个人所得税自理。知情人称，对于高层次人才引进如果不合格，不会“非升即走”，“高层次人才引进是有编制的。”5月13日下午，南京林业大学人事处一名工作人员接受新京报记者采访时表示，宋凯退还了1万元的安家费，原因是他没达到学校的考核要求，这是当时入职合同中学校约定好的条款。按照学校规定，副教授也是不单独配备实验室的，并没有区别对待宋凯。新京报记者 李照编辑 陈晓舒校对 李立军
